09 листопада 2026 року на оперативній нараді т.в.о. начальника ОВА Романа Романюка розглянули питання щодо стану сплати ПДФО з оренди земельних ділянок та резервів збільшення цих надходжень.

На Волині 912 суб’єктів господарювання орендують у понад 211 тисяч громадян майже 280 тисяч гектарів землі. Порівняно з минулим роком зросли кількість орендарів, договорів та площа орендованих земель. Середня орендна плата становить 5,9 тисячі гривень за гектар.

Як повідомляє ДПС у Волинській області, розрахункова сума ПДФО з оренди земельних паїв на 2026 рік становить 294,3 млн грн. Це майже на 55 млн грн більше, ніж торік.

Водночас заниження орендної плати позначається як на наповненні місцевих бюджетів, так і на доходах власників паїв. Коли орендар встановлює оплату нижчу від середнього рівня (по ТГ, суміжних ділянок), орендодавець отримує менший дохід, втрачає можливість претендувати на вищу орендну плату та у разі продажу паю - зменшується його ринкова вартість, бо, як негативний наслідок - оренда за низькою ціною формує менший дохідний потенціал ділянки.

Крім того, вкотре звертаю увагу на нерівність у сплаті податків серед СГ, що працюють на одній території. За однакових природних і господарських умов різні суб’єкти господарювання виплачують громадянам різні суми орендної плати, що призводить до спотворення конкурентного середовища та несправедливого розподілу податкового навантаження.

«Справедлива орендна плата за землю – це дохід для власників паїв і ресурс для потреб громад. Тож необхідно попрацювати з суб’єктами господарювання щодо розміру орендної плати (враховуючи особливості місцевості, вид діяльності СГД-орендарів тощо) зазначеної в договорах оренди. Особливо, якщо мова про ділянки в межах однієї громади. Адже за цими надходженнями – можливість громад фінансувати освіту, соціальні послуги та інші щоденні потреби жителів», - зазначив Роман Романюк.